La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.</span><div>Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un&nbsp;<span style="font-size: 14px;">entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.</span></div><div>Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente</div><div>estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo</div><div>que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.<br><br><span style="font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,924 MXN</span><br><br><span style="font-weight: bold;">CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION<br></span>-Terreno: 511.68 m2<br>-Frente: 11.2 m2<br>-Fondo: 45.64 m2<br>-Construccion: 285 m2<br><br><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCION:<br></span>-Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera</div><div>-Acceso y recibidor a doble altura</div><div>-Clósets de blancos y medio baño para visitas</div><div>-Cuarto de lavado</div><div>-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)</div><div>-Sala y comedor</div><div>-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria</div><div>-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo</div><div>-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo</div><div>-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo&nbsp;<span style="font-size: 14px;">grande<br><br><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO:</span><br>-Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sala y pasillo. ----Incluye blackout en recámara principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancelería de cristal templado en baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Impermeabilizada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Puertas de herrería en pasillos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-10 luminarias en jardín</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Calentador eléctrico de 75L</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Césped sintético en la parte frontal y área de alberca</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Mosquiteros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ventanería de aluminio marca cuprum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Bomba presurizadora de agua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Tinaco de 1,100LTS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Biodigestor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cisterna de 5,000LTS<br><br><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES<br></span>-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Bardas con cerco eléctrico perimetral<br>-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Fuente de acceso principal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Gimnasio con baños equipados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario<br><br><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA<br></span>-Apartado: $50,000 mxn valido por 10 dias<br>-Enganche: 20%<br><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO<br></span>-Recursos propios/Contado<br>-Credito bancario<br><br><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</span></div>