<p> Entra en el hogar de tus sueños con esta encantadora casa en venta en la privada Canaria, ubicada en la zona norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida conveniente y confortable. Disfruta de una distribución funcional, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las comodidades que necesitas en esta atractiva privada<br><br>FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA<br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00<br><br><span style="font-weight: bold;">LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION<br></span>Lote 34 y 47<br>Frente: 12 m<br>Fondo: 50&nbsp; m<br>Superficie: 600 m2<br>Construcción: 364 m2<br><br><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCION<br></span>- Cochera techada para 2 autos.<br><span style="font-size: 14px;">- Sala / Comedor.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cocina totalmente equipada .<br></span><span style="font-size: 14px;">- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con salida directa a la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">alberca desde la regadera.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Recámara secundaria con baño completo y closet.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Terraza exterior con vista al canal de nado.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Área de despensa.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de maquinas.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Canal de nado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO POR CASA<br></span></span><span style="font-size: 14px;">- Persianas y mosquiteros.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cristal templado en ?areas de regaderas.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Carpintería (alacenas y c?osets).<br></span><span style="font-size: 14px;">- Cenefas en barra de cocina.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Tanque estacionario.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Paneles solares con batería de respaldo (para 220V en casa 47 y únicamente&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para 110V en casa 34).<br></span><span style="font-size: 14px;">- Sistema de suavizado de agua para toda la casa y de purificación para agua&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bebible en la cocina.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Ventiladores de techo.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Aires acondicionados.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Preparación para calentador solar.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Impermeabilizadas.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Jardinería.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Agua de red municipal y de pozo.<br><br><span style="font-weight: bold;">Hay opción para incluir los muebles (costo adicional) en casa 47 y de dejar el&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">internet y línea telefónica en casa 34.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES<br></span>-Cancha de paddel<br>-Area social y area grill<br>-Amplias zonas verdes<br>-Parque con juegos infantiles <br>-Cancha de usos múltiples <br>-Vigilancia 24/7<br><br><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS<br></span>-barda perimetral <br>-cerca electrificada <br>-pluviales <br>-banquetas <br>-pórtico <br>-Cámaras de vigilancia <br>-Iluminación <br>-Vigilancia<br>-Vegetación<br>-Calle petrolizada <br>-CFE subterráneo <br>-Red hidráulica<br><br><span style="font-weight: bold;">POLITICAS DE VENTA<br></span>- Apartado: $20,000<br>- Enganche: 30%<br><br><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO<br></span>- Todos los créditos bancarios.<br>- Recursos propios o contado.</p><p><br><span style="font-weight: bold;">AVISO<br></span><span style="font-size: 14px;">-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.<br></span><span style="font-size: 14px;">-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.<br></span><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.<br></span><span style="font-size: 14px;">-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.<br></span><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso</span></p>