<p>Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. </p><p><br></p><p>Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar. </p><p><br></p><p>Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.</span></p><p><span style="font-weight: 700;">CASA MUESTRA: LT. 01 (LISTA)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">MODELO: FOREST HILL (2 HABITACIONES)<br></span><br>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500<br><br></p><p><br>TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)</p><p>CONSTRUCCIÓN: 185 m2</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN</span></p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cochera techada para 1 o 2 autos.</span></p><p>-Sala I Comedor corridos muy amplios.</p><p>-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.</p><p>-Medio baño de visita</p><p>-Terraza techada.</p><p>-Piscina de 2.00 mt x 2.00 mt. con descanso, profundidad 1.20 mt. (Decide si la quieres o no)</p><p><span style="font-size: 14px;">-Patio.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span><br>-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón<br>-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.<br>-Closet de blancos<br>- Área de lavado<br><br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</span></p><p>-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm</p><p>-Parrilla en cocina.</p><p>-Muebles en HDF en baños.</p><p>-Templados en baños</p><p>-Minisplits.</p><p>-Lamparas.</p><p>-Closets con muebles en HDF.</p><p>-Iluminación LED downlights</p><p>-Sistema hidroneumatico</p><p>-Preparación para páneles solares.</p><p>-Lámparas decorativas (2 candiles)</p><p>-Aires acondicionados.</p><p>-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:</span></p><p>-Refrigerador $21,000<br><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENIDADES:</span></p><p>-Casa club</p><p>-Juegos de niños</p><p>-Alberca en forma de canal de nado 10.00 mt x 5.00 mt.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRIMERA MODALIDAD DE PAGO:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">POLÍTICAS DE VENTA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Apartado $20,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Contado I Recurso propio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Todos los Créditos bancarios</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">POLÍTICAS DE VENTA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Apartado $20,000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Enganche: 50% (Firma de promesa)</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">FINANCIAMIENTO CON INTERESES. (CONSULTAR COTIZADOR)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-12 Meses.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-24 Meses.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-36 Meses.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-48 Meses.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></p><p>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</p><p>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</p><p><span style="font-size: 14px;">-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</span></p><p>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</p><p><span style="font-size: 14px;">-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</span></p> <br> <br>