Esta elegante casa en venta en Mérida, ubicada en Residencial Andalucía en Temozón, redefine el concepto de lujo y comodidad. Con una ubicación estratégica cercana a las playas de Yucatán, centros comerciales y hospitales, esta casa representa la esencia de la vida sofisticada en Mérida. Enclavada en una privada con tan solo 17 lotes residenciales, Residencial Andalucía ofrece exclusividad y privacidad. Vive rodeado de un entorno diseñado para tu bienestar y disfruta de una experiencia de vida única en esta joya de Temozón.<br><br>FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA<br><br>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION&nbsp;<br>Frente: 11 m<br>Fondo: 27.50 m<br>Terreno: 302.50 m2<br>Construccion: 306 m2<br><br>DISTRIBUCION<br>PLANTA BAJA<br>-Cochera para 2 coches<div>-Bodega exterior</div><div>-Sala y comedor con techo de doble altura (6.5 m2)</div><div>-Cocina con encimera de granito de Brasil negro, carpintería en gavetas anti humedad, con vista a la terraza y piscina.</div><div>-Baño de visitas completo</div><div>-Habitación o estudio con baño completo y encimera de lavabo de marmol.</div><div>-Cuarto de lavado preparado para lavadora y secadora.</div><div>-Pasillo de servicio</div><div>-Terraza cubierta</div><div>-Alberca de 2.70 x 4.90 mts.</div><div>-Jardín con iluminación indirecta<br><br>PLANTA ALTA&nbsp;<br>-Recámara principal con Baño completo doble lavabo con encimera de mármol. Closet vestidor con carpintería con doble acceso.</div><div>-Recámara secundaria con Baño completo y Closet vestidor.</div><div>-Recámara secundaria número dos con baño completo y armario.</div><div>-Family room con mueble de carpintería para consolas, libros, etc.<br><br>EQUIPAMIENTO<br>-Cisterna de 3000 lts.</div><div>-Biodigestor de 1300 lts.</div><div>-Presurizador.</div><div>-Bomba hidroneumática</div><div>-Tanque estacionario instalado.</div><div>-Calentador eléctrico con opción a gas</div><div>-Estufa tipo parrilla de gas</div><div>-Monomando y Tarja de primera calidad</div><div>-Preinstalación para paneles solares.</div><div>-Tinaco de 700 lts.</div><div>-Portón de herrería con motor eléctrico.</div><div>-Ventiladores en las 4 habitaciones, sala, cocina, terraza, family room</div><div>-Carpintería en closets al 100%</div><div>-Cancelería en baños, ventanas, corredizas al 100%</div><div>-Diseño de Jardín al momento de la entrega<br><br>POLITICAS DE VENTA<br>-Apartado: $50,000.00<br>-Enganche: 20%<br>-Saldo contra entrega<br><br>FINANCIAMIENTO<br>-Contado<br>-Recurso propio<br>-Credito bancario&nbsp;<br><br>PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE MARZO DE 2024</div> <br>