<p>Disponible a partir de la primera semana de julio 2025</p><p><br></p><p>Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta hermosa casa se encuentra en perfecto estado , dentro de la Privada Xotic , que cuenta con vigilancia y acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y excelente ubicación.</p><p><br></p><p>Muy cerca de los principales centros comerciales como Galerías Mérida, The Harbor y La Isla , además de universidades, escuelas, supermercados y servicios esenciales.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución de la residencia:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></p><p>Cochera techada para 2 autos</p><p><span style="font-size: 14px;">Sala y comedor corridos con excelente iluminación.</span></p><p>Cocina con gavetas</p><p><span style="font-size: 14px;">1 baño de visitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 habitación con armario y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de lavado</span></p><p>Patio trasero amplio con jardín.</p><p>Terraza techada ideal para reuniones.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></p><p>2 habitaciones con armarios</p><p>1 baño completo compartido</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">La casa se entrega equipada con:</span></p><p>2 minisplits instalados</p><p>Cocina con gavetas</p><p><span style="font-size: 14px;">Armarios en las habitaciones</span></p><p>Protectores y mosquitos en ventanas.</p><p>Jardín trasero</p><p>Área de lavado</p><p>Garaje techado para 2 coches</p><p>Techos impermeabilizados</p><p>Tanque estacionario de gas</p><p>Caldera</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Requisitos para renta:</span></p><p>1 mes de depósito (Se requiere Aval, en dado caso de no tenerlo, Doble deposito)</p><p>1 mes de renta anticipada</p><p><span style="font-size: 14px;">Pago del convenio legal</span></p><p><br></p><p>Una excelente lista de opciones para habitar, en una ubicación privilegiada que no puedes dejar pasar .</p><p><span style="font-weight: bold;">¡Contáctanos para agendar una visita!</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO</span></p><p>-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.</p><p>-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.</p><p>-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.</p><p>-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.</p><p>-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.</p><p><br> </p>